Alla inlägg av LarsN

Brev om extra kostnader?

Angående Brev från Lantmäteriet om kostnader

Kostnaderna för lantmätaren om 150 kkr och 40kkr till Malmö Stad för markersättning medför inga extra kostnader för delägarna i Samfällighetsföreningen. Vi har räknat med och reserververet pengarna i budgeten – dom finns på vårt konto.

Vänlig hälsning

Styrelsen

SAMFÄLLIGHETENS RÄNTEUTGIFTER 2018

Som delägare i vår Samfällighetsförening har du rätt att dra av 1/315 del av 2018 års räntekostnad för våra gemensamma lån.

2018 års totalsumma var 62109 kr och din andel blir då 197 kronor

Lån: Stadshypotek 10-251205

Denna uppgift kommer inte att finnas förifylld i din deklaration, men måste läggas till manuellt.

Det enda kravet är att du har betalat dina medlemsavgifter.

Vänlig hälsning

Styrelsen

Angående Brev om Kallelse till möte hos Lantmätaren den 26 Februari 2019

Med anledning av många telefonsamtal angående Kallelsen har jag följande kommentar:

Nu kommer sista steget vår  av Lantmätarens inrättande av vår samfällighetsanläggning.

Den Allmänna Mark som har tagits i anspråk för förläggning av Fibern samt Centralskåp skall nu värderas och Malmö Stad skall ha en rimlig ersättning. Dessutom måste Lantmätaren fråga om någon annan berörd part anser att anläggningen har gjort intrång på deras fastighet utöver vad som tidigare fanns, och begär ersättning för detta.
Härtill skall nämnas att inga skåp eller annan gemensam utrustning har placerats på någon fastighet. Allt går under husen som tidigare och alla skåp står på allmän mark. Därmed finns inget intrång men Lantmätaren måste ändå ställa frågan. Så om du inte gör anspråk på ersättning kan du bortse från Kallelsen.

Om du har flera frågor är du välkommen att ringa,

eller skriva på kontaktformuläret

 

Årsredovisning 2015 samt avdragsgill del av ränta

Här finner ni nu bokslutet för år 2016 klicka här

Eftersom vi som medlemmar i samfälligheten finns det möjlighet till att göra avdrag för den ränta. Den ränta som avses är för de tre lån som vi har i Svenska Handelsbanken.

Det vill säga varje andel per fastighet uppgår till 315:- i erlagd ränta för 2016. Detta kan justeras på er deklaration enligt skatteverkets anvisningar för att göra ändringar. För mer information klicka här!

SkatteverketLogo

Avisering i brevlådan om tillträde till fastigheten.

Har idag fått irriterade påringningar om att” ElTel kommer imorgon och vi visste inget!”

Troligen har man endast läst den preliminäre vägledande tidsplanen som vi har lagt upp här på vår hemsida. Men det som gäller är att ElTel aviserar 5-7 dagar innan besöket genom inkast i brevlådan! Det är det som gäller! Har du inte fått något meddelande kommer dom INTE.

Beklagar att vi  inte har varit tillräckligt tydliga med detta.

Med vänlig hälsning

LarsN

Angående betaltidspunkt och tidigare betalat avgift till Hylliedals Centralantenn AB

Hej.

Många har ställt frågor och svar på de två vanligaste finns här nedan:

Avseende betaldatum:
Tyvärr beror betaldatumet på en teknikalitet:
Innan vi kan debitera måste in- och utgiftsstat godkännas på årsmötet. Innan vi kunde presentera siffrorna var vi tvungna att avvakta godkännandet av vårt banklån. Banken ville inte godkänna lånet innan vi som skrev under på handlingarna var registrerade i Lantmäteriets samfällighetsregister som behörig styrelse. Detta tog ca 6 veckor som du lägger till extrastämman den 24 april. Så hamnar vi i början av juni.. Bokning av lokal till årsstämman inleddes och kallelse med 14 dagars varsel. Vi fick helt enkelt inte en lokal förre den 30/6 som var absolut senaste dag enligt stadgarna. Därför uppstod den något bisarra situation avseende förfallodag. Tyvärr hamnar detta på kontot över uppstartssvårigheter och lär inte hända igen.

Avseende betalt avgift för 2014 till Hylliedals centralantenn AB:

Om du kollar på fakturan står det period 2013/2014.  Bolaget har förskjutit räkenskapsår from 1/7 till 30/6.  Så avgiften avsåg 1 juli 2013 till 30 juni 2014. Vid årsstämman på hösten godkänns räkenskaperna för året som gått och används då som budget för kommande debitering. Det kommer att kallas till årsstämma igen på hösten och kostnaderna redovisas då.  Men från 1/7 är det samfälligheten som har tagit över och driver vår befintliga kabel samt betalar avgifter till Canal Digital. Annars hade du haft svart ruta nu 🙂

Den nu debiterade summan är avsedd att täcka dels de nämnda kostnader samt  redan påbörjade arbeten och  övriga budgeterade kostnader.

Med vänlig hälsning

LarsN

Brev i brevlådan.

Hej

Det kommer ett brev i brevlådan från Bredablick som sköter vår administration.

Pga. ett tekniskt fel har debiteringen tryckts i två exemplar istället för endast 1 ex. Det står exakt samma text och debiteringsperiod på båda så det torde vara uppenbart att 1 ex är en kopia som man kan slänga.

Med vänlig hälsning

LarsN